Bondues : un incontournable pour investir dans l’immobilier à proximité de Lille

Vous avez envie de fuir la ville pour vous retrouver au calme ? D’investir dans un bien immobilier qui vous offre un excellent potentiel à la revente ? Aux portes de Lille, la ville de Bondues séduit de plus en plus en raison de son cadre verdoyant et la qualité de ses infrastructures. C’est une commune très prisée par les familles ou les jeunes actifs en quête de tranquillité. Alors si vous souhaitez trouver la perle rare dans le 59, voici pourquoi vous devriez vous intéresser à cette commune pour votre futur investissement immobilier.

Bondues : un havre de paix pour investir dans l’immobilier

À seulement 8 km de Lille, la ville de Bondues est une commune très prisée pour son cadre de vie exceptionnelle. Membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL), vous profitez du calme de la campagne à deux pas de la ville. Avec seulement 10 000 habitants, c’est l’une des communes les plus attractives de son secteur. Il faut dire qu’elle offre un cadre de vie très agréable avec de nombreux sentiers qui sillonnent les champs pour des promenades reposantes en perspective.

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Ici, la nature est omniprésente pour vous inviter à décompresser après une dure journée de travail. C’est le point de chute idéal pour les jeunes actifs qui travaillent dans la capitale de la Flandre et qui souhaitent fuir la ville. C’est aussi une excellente option pour les familles en recherche de tranquillité qui pourront y trouver un endroit agréable pour combiner sérénité et proximité avec la métropole lilloise. Il faut dire qu’en plus d’un environnement paisible, la ville de Bondues dispose de nombreuses commodités. Elle propose des écoles réputées comme l’institution de la Croix Blanche, de nombreux commerces ainsi que des infrastructures sportives. Quant au parc immobilier, il est composé de grandes maisons avec jardin et piscine, ce qui contribue à attirer des ménages aisés ou des chefs d’entreprise.

Quelle évolution du prix de l’immobilier à Bondues ?

En seulement quelques années, le prix au m2 à Bondues- 59910 connaît une augmentation significative. Il faut dire que la commune propose des biens d’exception en plus d’un environnement paisible qui attire de plus en plus de personnes désireuses de gagner en qualité de vie.

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• En 2018, le prix moyen au m² était de 3 110 €.
• En juin 2023, le prix moyen au m² était 4 110 €.
• En 2024, on constate une légère baisse avec un prix moyen de 3 994 €.

Certains quartiers prestigieux comme le Domaine de la Vigne peuvent atteindre jusqu’à 4 600 € par m².

Quel quartier privilégier dans cette ville du Nord ?

Le centre-ville de Bondues

Le centre-ville de Bondues offre un cadre de vie dynamique avec des commerces, des restaurants et des bâtiments chargés d’histoire comme l’église Saint-Vaast. C’est l’emplacement idéal pour les personnes qui cherchent à profiter des commodités tout en profitant d’un contexte convivial et animé. Ici, les prix moyens au m² y sont d’environ 4 221 €, avec une hausse de 28 % sur cinq ans.

Le quartier Bois Blancs – Pavé Linselles – Peupliers

Beaucoup plus rural et verdoyant, ce secteur attirera pour ses grandes maisons, ses chemins de promenade et sa nature préservée. Il est particulièrement apprécié par les familles qui cherchent la tranquillité et de grands espaces pour les enfants. Le prix moyen au m² est de 3 919 €, avec une baisse récente de 11 % sur un an. C’est donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre authentique et paisible.

Le Domaine de la Vigne

Au nord de Bondues, le Domaine de la Vigne fait partie des quartiers haut de gamme. Il abrite le golf et le château de la ville, ce qui contribue à attirer de nombreux sportifs de la métropole lilloise. Ici, il existe de nombreuses maisons individuelles dotées de piscines extérieures. C’est un secteur prisé pour les ménages aisés ou les chefs d’entreprise qui souhaitent déménager dans un cadre de vie chic et tranquille. Les prix atteignent 4 161 € par m², avec des biens d’exception pouvant dépasser 4 600 €.

Le Bois d’Achelles

Le Bois d’Achelles fait partie des quartiers les plus accessibles de Bondues. Ici, le prix moyen et de 3 788 € par m², même si ce prix connaît déjà une forte hausse avec jusqu’à 36 % de plus sur les cinq dernières années. Divisé en deux parties, ce quartier se découpe en zone résidentielle et en zone industrielle. D’un côté, il accueille de grandes villas avec des jardins et de l’autre, un pôle économique avec de nombreux bureaux.