Pourquoi faire le choix d’une location meublée ?
On parle de location meublée lorsque le logement mis en location est équipé d’un mobilier quantitatif et qualitatif. Ledit mobilier doit donner au locataire la possibilité de manger, de dormir et de vivre de façon convenable. Ce type de location est très prisé de nos jours. Il revêt de nombreux atouts et permet de ce fait de profiter d’un certain nombre d’avantages. Dans ce guide, nous allons montrer l’intérêt qu’il y a d’opter pour une location meublée.
Plan de l'article
Pour profiter de la simplicité d’emménagement
Faire le choix d’une location meublée, c’est dans un premier temps profiter de la simplicité d’emménagement. Cela vient du fait que le logement mis à disposition soit équipé de tous les meubles nécessaires, comme vous pouvez le constater lorsque vous découvrez cette location meublée à Nantes. Dès lors, il n’est pas nécessaire de mobiliser un budget conséquent pour l’achat de nouveaux meubles. La location meublée permet d’accéder directement à tous les équipements et aux différents accessoires dont on aura besoin pour vivre au quotidien. Ainsi, on ne prendra que ses vêtements et autres effets personnels pour emménager et profiter pleinement de son nouveau logement. Faire le choix de cette location, c’est donc profiter d’une simplicité à bien des égards.
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Pour bénéficier d’une location flexible
En plus de permettre une simplicité d’emménagement, la location meublée offre également l’opportunité de bénéficier d’une location flexible. Cette flexibilité vient d’abord de la durée du bail. Elle n’est que d’un an reconductible contre 3 ans pour une location vide. Aussi cette durée peut être réduite à seulement 9 mois pour les étudiants. Cela simplifie les conditions de départ qui ne tiennent qu’à la réalisation d’un état des lieux devant déterminer si des travaux de rénovation sont nécessaires. A cela s’ajoute la possibilité de quitter le logement à tout moment et ce, sans justification. Il suffira juste de poser 1 mois de prévis tandis que pour un logement vide, il faudra 3 mois.
Pour avoir accès à des équipements et services supplémentaires
En choisissant une location meublée, les locataires ont aussi accès à des équipements et services supplémentaires. Effectivement, le logement est généralement équipé de tout le nécessaire pour vivre confortablement : mobilier, électroménager, vaisselle… Les propriétaires peuvent même proposer des équipements supplémentaires tels qu’un lave-vaisselle ou une machine à café haut de gamme.
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Il est possible que la location inclue certains services tels que l’accès à une salle de sport ou encore un service d’entretien régulier du logement. Certains propriétaires peuvent aussi fournir une connexion internet haut débit ainsi qu’une offre TV premium.
Cette formule permet donc aux locataires de s’installer rapidement dans un lieu agréable et fonctionnel sans avoir à investir dans du mobilier ou des équipements coûteux. Elle convient particulièrement aux personnes en mobilité professionnelle qui doivent changer régulièrement de ville ou aux étudiants qui cherchent un pied-à-terre confortable pour quelques mois seulement.
Pour limiter les contraintes en termes de gestion locative et d’entretien du logement
En plus des avantages en termes de flexibilité et d’équipements, la location meublée présente aussi certains atouts pour les propriétaires. Effectivement, une des principales contraintes de l’immobilier locatif est la gestion locative du bien ainsi que son entretien régulier.
Avec une location meublée, le propriétaire peut opter pour un statut fiscal avantageux, qui lui permet d’être exonéré de certaines charges fiscales telles que les impôts sur les revenus fonciers ou encore la taxe d’habitation. Dans ce type de location, les baux sont souvent conclus à court terme (quelques mois à quelques années), ce qui offre au propriétaire une plus grande liberté quant aux loyers et aux augmentations éventuelles.
L’entretien du logement est souvent moins problématique avec une location meublée qu’une location vide : le mobilier fourni appartient au propriétaire et doit être maintenu en bon état par le locataire. Si un équipement nécessite un remplacement ou une réparation coûteuse suite à un incident provoqué par le locataire (par exemple, s’il renverse du vin rouge sur un canapé en cuir), c’est au locataire d’en assumer financièrement la charge.
Opter pour une location meublée est donc bénéfique tant pour les locataires que pour les propriétaires grâce à sa souplesse en matière contractuelle mais aussi financière et fiscale.
